2010年5月アーカイチE/h1>

「E閣支持率続落19EEもぁEがなぁE山政権。支持率20EE刁EたEは、E生E閣と森冁E以来です。送E大阪の一等地レンタルオフィスビルはガラガラで空室玁EE上Eし続けてぁEす、E/span>

鳩山政権

「オンリーワンの啁EでなぁE生き残れなぁE屋根から屋Eに太陽光を採りいれる照明「スカイライトチューブ」を製造する株式会社井之商が注目されてぁEす、E975年に大津市Eで電器店として創業しました。大手家電量販店E進出で「オンリーワンの啁EがなぁE生き残れなぁEと危機感を募らせました。大阪の貸事務所も同様に、僅かですが、オンリーワンのオフィスビルチEングが存在します。募雁E件は、こぁE年間変えてぁEぁEもかかわらず、盛況で満室に近い状況です、E/p>

「スカイライトチューブ、E src=

「大阪駁Eビル屋上に農園」JR西日本は28日、E011年春の完Eを目持E大阪駁E帯の再開発事業で、EE側のノEスゲートビルオフィスタワーめE上駁EE屋根上などに緑豊かな農園を設けます。ノースゲートビルの貸事務所は大阪駁E直結したワンフロアー450坪の無柱空間です、E/p>

大阪駁Eビル屋上E農圁E src=

「iPad 本日発売」iPadがいよいよ本日早朝から発売されました。二日前からE徹夜絁EぁEほど盛況です。ソフトバンクの携帯電話直営ショチEEとアチEEル本社からのみの販売で、E森県EりんごE産地でアチEEルが買えなぁE現象も。米アチEEル社の惁E端末「iPad」E、同じアチEEル社の高性能携帯電話「iPhone」から通話とカメラ機Eを除き、大きく高精細な液晶画面を搭載したものです、E/p>

iPad 本日発売

「EレジチEトEシーマ生産終亁E日産自動車E最高級車EプレジチEトとシーマが8月で生産を終亁Eます。ハイブリチE車や環墁E応車E人気に押されてぁEからです、Ebr />プレジチEトE1965年発売の大臣・社長車、シーマEバブル経済E象徴として「シーマ現象」と呼ばれました、Ebr />貸事務所・賁Eオフィスビルにも流行り廁Eがあります、Ebr /> プレジチEトEシーチE src=

「安忁Eりで関西の中堁Eーカーが中国で活況、Ebr />経済E長が続く中国市場で関西の中堁EーカーがE市機Eを支える製品E販売を伸ばしてぁEす、Ebr />≪消防車大手EモリタホEルチEングス(大阪币E≫は、上海丁E向けにはしご軁E台受注、売丁E.6倍E20儁E中国では、中核都市でも高層ビルめEEンションの建設が相次ぎ、消防車市場は今後拡大するそうです、Ebr />≪エレベEター専業のフジチEク(滋賀県彦根币E≫は設置スペEスが小さく省エネ性能の高い製品が好調、Ebr />≪ATMメーカーのグローリー(兵庫県姫路币E≫は都市化に伴って、E融機関が備える現金E動預け払い機!ETMEが普及してきました。傷めE札を検知する得意の技術では地允Eーカーを寁E付けなぁEぁEす、E/p>

安忁Eりで関西の中堁Eーカーが中国で活況E src=

「百貨店[利回りE年15%」百貨店や旁E会社などが取り扱ぁEみ立てサービスが注目を集めてぁEす。銀行預より「利回り」がぁEからです。オフィスビルオーナEも利回りが良ければビルを買ぁEつの持EにしてぁEす、E0年前くらいは、利回り20EE上EビルめEEンションなどが売りによく出てぁEした。今では、E0EEE物件も稀ですが、E/p>

百貨店利回り年15%

「法人税減E特区 創設へ」政府E23日、E出企業への法人税率大幁E引き下げる「E長戦略特区」を創設することを決めました。橋下徹大阪府知事E「大阪をアジアと日本吁Eを結E中継E市としたぁEと法人税減Eを実施するよう要望してぁEす。特区の候補地が大阪市E一部になるそぁEすが、それが決まれEそE地域EオフィスビルオーナEめE貸事務所仲介業老EE、相当利益を得るでしょぁEE法人税減E特区 創設へ

「サラリーマン川柳コンクール」第一生命保険は21日、恒例Eサラリーマン川柳コンクールベスチE0作品を発表しました。一位以下、E白ぁEのを選んでおりました、Ebr />1位 仕Eけ人 妻に比べりゃ まだ甘い
2位 「Eを読めE」言ったE輩 リストラに
3位 ただぁEは 犬に言ぁEよ オレに言ぁEbr />7位 こどもでも 店長なのにと 妻なげく
新大阪の第一生命ビルチEングは相変わらず、Eい入屁Eです、E/p>

サラリーマン川柳コンクール

「韓国メーカー世界席巻」薄型テレビや半導体、E動車など世界市場で占有率を急速に伸ばして日本メーカーを打ち負かす勢ぁE、収益力も高いです。日本の企業は、ソニEぁE割・パナソニックぁE割に比べ、E国のサムスン・LGは9割以上を海外で稼ぎます、EDPが日本の5刁EE一で国冁E場が小さぁEEと、海外で負ければ絶体絶命とぁE意識で臨み、それ故、商品E発が巧みです、EGは中東向けに「コーランを定刻に流すチEビ」、サムスンは北米で「大型ピザを収納できる冷蔵庫」を売ってぁEす。貸事務所ビルも今後、競争が激化します。こぁEた各社の仕事様式に合わせたオフィスビル環墁E大事ですよね、E/p>

韓国メーカー世界席巻

「伊藤忠が大阪本社移転」伊藤忠啁EE20日、大阪本社めE011年8月に大阪市中央区にある現在のオフィスビルから、JR大阪駁E建設中の「ノースゲートビルチEング」へ移転すると発表しました。情報通信EETEなどオフィス環墁E整備するEが狙ぁE、東京と大阪の2本社体制はそEままです。紁E40年にわたって拠点を置ぁE繊維の中忁Eから離れます。ノースゲートビルチEングの20EE7階(延べ庁E2,000平米E紁E,600坪Eを借り上げ、紁E,000人が就労します、Ebr />こEビルは総事業費紁E,100儁EEの巨大プロジェクトです。駁EEも大改修が行われます。アクチE大阪EサウスゲートビルチEングEとノEスゲートビルチEングの間E巨大なドEムで要Eれます、Ebr />E8階建てのノEスゲートビルチEングは、EE大阪三越伊勢丹E地下2~10階Eが入屁Eるほか、E96店を雁EたショチEングセンターE地下1~10階Eを設ける。高層階(14~27階EEオフィスゾーン。一般募集もする貸事務所フロアーはまだ空ぁEぁEす。サウスゲートビルチEングでは大丸梁E店がE011年春に増床します、E/p>

伊藤忠が大阪本社移転

「大阪中央郵便局の高層褁Eビル建て替え計画延期」を日本郵政とJR西日本ぁE/18に発表ぁEしました。計画の目玉だったオリエンタルランドE劁E運営も白紙撤回されました。原因は、新オフィスビルチEングの竣工時期がd.html" rel="bookmark">輝くLEDの啁E化に成功

「輝くLED 水銀灯に匹敵」鹿児島県枕崎市EJA南さつま枕崎給油所がそれまで使ってぁE5個E水銀灯を発光ダイオード!EEDEE明に刁E替えました。E量Eほぼ同じで、これだけEるいLEDは珍しぁEぁEす。開発したのは同県南さつま市E電子機器開発会社「エルム」です。消費電力E半E以下、色は自然光に近い、紫外線を出さなぁEEで虫も集まらなぁE大光量のLEDが少なぁEEは、LEDは温度が上がると劣化しめEぁEめだそうです。それEこE会社は特殊な冷却裁Eを付けて温度めE0度までに抑え、商品化に成功しました。特許出願中の企業秘寁Eす。貸事務所・オフィスビルチEングめEEンションにも今後どんどん普及しそうです、E/p>

輝くEEE

「キタの一等地 30儁E落札」不動産不況で買ぁEがつかなかった大阪市立堂島小学校跡地E大阪市北区堂島、E775平米/840坪EがようめE落札されました。落札価格は、E008年秋Eリーマン・ショチE直前E売却予定価格めE儁EEも下回めE0儁EEでした。跡地は、繁華街E北新地のそEで、EチEめE事務所などオフィスビルが立ち並ぶ一等地です。住友啁Eと京阪電鉁E動産の合同落札で、今後、E層マンションの建設を計画してぁEす、E大阪市立堂島小学校跡地

「なんE線効果で阪祁E旁E収E増」景気低迷めEンフルエンザの流行などの影響で、E道事業の収Eは大きく落ち込んでぁEすが、E神電気鉄道E、E神なんE線E開業効果で唯一、旅客収E、旅客数とも増えました。阪神なんE線「難波駁E前の新築E大型貸事務所ビルは入屁Eが低迷してぁEすが、その影響は出るでしょぁE、E 阪神なんE線「難波駁EE src=

「東急ハンズ 梁E進出」雑貨大手E東急ハンズは13日、E011年春に増床開業する大丸梁E店に進出すると発表しました。大丸梁E店E売り場面積を現状の1.6倍!E4,000㎡/1940坪Eに増やす計画で、東急ハンズ梁E店EそE10EE2階!E,000㎡/1,800坪Eに入ります。その他Eフロアが貸事務所として一般募集するのかまだ定かでありません、Ebr />東急ハンズは「E刁E作る」とぁEイメージの啁Eが多く、ロフトは出来上がった部品みたいなイメージがあります、Ebr /> 東急ハンズ梁E庁E src=

「日本がE台なのに、店も客も中国人」とぁE光景が生まれつつあります、Ebr />東京・秋葉原E家電量販店前に観光バスE台が横付けし、E店と同時に紁E00人の中国観光客がなだれこみます。上海などから来た客は積み上がった炊飯器を指さすと、Eに中国国旗Eシールを貼った店員が中国語で説明します、E

  中国人観光客

「不動産バブル 中国止まらず」経済E長が続く中国で、不動産バブルの懸念がEてぁEす。米マイクロソフトなど外国企業が貸事務所ビルチEングを構える北京市望京地区では、ある新築Eンションの価格が昨年の紁E倍に高騰してぁEす。リゾート地でも、昨年の1.5倍です、Ebr />中国は社会主義国家の為、土地に関する権利は日本とは異なります。所有権と使用権に刁Eれ、所有権を持ってぁEのは原則として国家で、個人が持てるEは使用権です。住宁EE売買とは、使用権と建物の取引を意味します、Ebr /> 北京市望京地区

米アチEEル社の新しい惁E端末「ipad(アイパッチE」E販売予紁E付が10日から始まりました。ipaEEE9.7型EタチEパネルを備えた趁E型で、E子メールめE子書籍をインターネット経由で取り込めます。また、大型画面とタチEパネルにより、E齢老E子供でも扱ぁEすくなってぁEそうです、E朁E日に発売した米国では、すでに100丁Eを趁EるヒチE啁EになってぁEす。価格はソフトバンクE独占販売EE通信機Eを搭載した機種で紁E8,000冁E度です。不動産の仕事用に、ノートブチE型を老Eておりましたが、これE方が良さそぁEすE、E/p>

5-12.jpg

オフィス街E百貨店跡地に立つ、趁E層マンション「ザ・キタハE」E09年春に完Eしました、E09メートルE地丁E4階建てEE高さは日本一です、Ebr />北浜に、犬の散歩めEォーキングに励む人の姿が目立つようになり、周辺の啁E施設にも恩恵は及んでおります。かつては、町の中忁E百貨店E欠かせなぁEのでしたが、今では大規模マンションが百貨店以上に地域を活性化してぁEようです、E/p>

5-11.jpg

大阪・御堂筋を歩ぁE歩行老E国にする「御堂筋オープンフェスタ2010」が9日、大阪市中央区のオフィス街E紁E50メートルの区間で開催されました。家族連れら紁E7丁Eが路上ライブや大道芸などを楽しみました、E御堂筋オープンフェスタ2010

「上海丁E 客足低調」。上海丁Eは7日、E幕から一週間を迎えました。来場老Eは当E予想の4割に満たなぁE調ぶりです。大阪丁Eの6400丁Eを趁Eる目標E7000丁E趁EE難しそぁEす。客足の低調な原因は、パビリオンの入場に最髁E時間征Eの行Eで時間がかかったり、E人1600允E紁E000冁EE入場料が敬遠されてぁEそうです。大阪の貸事務所も同様に、最寁EEらE距離と立地E時間がかかる)や賁Eが高いEE場料)ため、敬遠されてぁEオフィスビルもあります、E 上海丁Eの日本館

「ピカソの絵が過去最高E落札価格100儁EE、Ebr />ニューヨークのオークションで、スペイン画家のパブロ・ピカソの油絵「ヌード、観葉植物と胸僁EきょぁEぁE」が美術品としては過去最高額で落札されました、Ebr />オフィスビルのエントランスにも油絵を飾ってぁE物件をEに見かける事があります、Ebr />こEピカソのような油絵を飾ると目立つでしょぁEE、E/p>

5-8.jpg

「オフィス空室玁E大阪市 過去最悪 4朁E1.86%、Ebr />大阪市Eの主要ビジネス地区の平坁E室玁E、E月末時点で11.86%となり、E003年6月E7月E11.01%を上回り、E去最悪を更新しました。貸事務所の縮小移転が続いてぁE上、E月に完Eした「梁E阪急ビル、E大阪市北区、地丁E1階建て)の空室玁E紁E割と高かったためです、Ebr />地区別では「忁E橋E難波」が18.67%と最も高く、「船場」E15.15%、「新大阪」E11.55%の頁E悪ぁEEです、Ebr />佁E、貸ビルオーナEは少しでも景気が回復し、空室玁E減ると、新規募雁EEチEント様に対して、すぐに賁Eを値上げてきます。底値の時期は難しいですが、今E賁E水準E、かなり借り得だと思います、E/p>

5-7.jpg

「ブーム本物、庁EめEE」。テレビだけではなく、ゲーム・チEカメ・パソコンめEEのチEタル機器が続、E場してぁEす。パソコンは台湾大手EアスースチEクぁEE機Eを備えたノEト型パソコンめE朁E4日に発売しました。価格は20丁E,800冁EめE高めなのですが、売りEれた店もあるそうです。EームペEジめEE化するEでしょぁEEE/p>

5-6.jpg

新大阪―鹿児島の新幹線が来春直結します。その直通運転する新幹線E名称は「さくら」です、E時間に1本の直通運転で、紁E時間で結Eます。今までは、新大阪には東京・関東方面からの単身赴任老EE転勤めE貸事務所の大阪支店E営業所探しがありましたが、今後E鹿児島方面からも増えそうです、E5-5.jpg

阪急電鉁E建て替えを進める「梁E阪急ビル」EオフィスタワーがGW明けの5朁E日に開業します。地丁E1階建て、オフィスはワンフロアー2800㎡E紁E50坪EE庁E、E5EE1階部刁Eす。このビルは、E5階までは日本最大のエレベEターを採用し、その定員は何と80人乗りです、Ebr />大阪市Eは高層ビル建設が相次ぎ、貸事務所は供給過剰気味で、今E竣工時E入屁Eはわずか紁E0EEす。梁E周辺では今後、大阪中央郵便局の建て替えや大阪駁E北ビル建設などがあります。それでも阪急さんは、「賁Eは値下げせず、E年かけて満室にする」と強気です、Ebr /> 5-2.jpg

スポEチE応援してぁEのは、国・企業・スポEチE興くじ、が3つの柱です。その「日本スポEチE興センター」E、何年か前に、大阪に貸事務所を探しに来られました。大阪支所の候補地として、新大阪と梁Eに絞られましたが、結局、梁Eに決まりました。ちめEどそE時かどぁEは定かではありませんが、今E石野理事長が就任当時、累積赤孁E64儁EEに膨れ上がり、存続E危機にありました。「これがダメならつぶれるかも」との思いで、導EしたBIGE最髁E儁EEが当たる)。これが大当たりし、E008年度、E去最高E897儁EEを売上げ、よぁEく軌道に乗りました、E5-1.jpg

こEアーカイブにつぁE

こEペEジには、Estrong>2010年5月に書かれたブログ記事が新しい頁E公開されてぁEす、E/p>

前EアーカイブE2010年4月です、E/p>

次のアーカイブE2010年6月です、E/p>

最近EコンチEチEEインチEクスペEジで見られます。過去に書かれたものはアーカイブEペEジで見られます、E/p>

カチEリ

ウェブEージ

OpenID対応してぁEぁE/em> OpenIDにつぁE
Powered by Movable Type 4.261
6;です、E/p>

最近EコンチEチEEインチEクスペEジで見られます。過去に書かれたものはアーカイブEペEジで見られます、E/p>

カチEリ

月別 アーカイチE/a>

ウェブEージ

OpenID対応してぁEぁE/em> OpenIDにつぁE
Powered by Movable Type 4.261