「ケンカを売る?ケーキ屋さん」関西のあるケーキ屋さんの入口に『お買い物されない方の入店お断り』の張り紙が。

近づいてみると『一生懸命お菓子作りに専念したいので買う人だけ入ってください』と書かれた黒板も。

理由は『観光客が多いでしょ。人が少ないので対応できないんですよ。』

不動産業者の入り口にも、『お客様以外の家主・管理会社様の相談お断り』の張り紙がある所も。

理由は、『お客様の数の10倍以上も来るので対応できないんですよ。』

ケンカを売る?ケーキ屋さん

「デスクと片付けるコツ」コクヨが運営するサイトで、オフィスで作業の効率を高めたり、経費削減に役立つ実用的なアイデアが満載しています。

『発想転換のコツ』

『出社前の朝の時間をフル活用して一日の仕事をスムーズに進める段取り』

『企業役員が心がけるべきこと』など気になる事が沢山載っています。

詳しくは下記のHPをご覧下さいませ。

http://www.kokuyo.co.jp/yokoku/master/

デスクと片付けるコツ

「華やか 市の貸自転車」ファッションデザイナーによってデザインされた自転車が、ロンドンの街に登場しました。

ピンクの車体には、2011年春夏コレクションの服と同様のバラや鳥の絵柄が描かれております。

この自転車はロンドン交通局が7月末から始めた貸自転車サービスです。

最近の貸事務所ビルには駐輪場がありますが、古いオフィスビルにはありません。

華やか 市の貸自転車

「電池で走破だ東海道」パナソニックは、充電式電池エボルタを動力源にしたロボットで『東海道五十三次』の走破に挑戦します。

9月23日に東京日本橋を出発し、11月中旬に京都に到着します。全行程500キロメートルの旅となっています。

このロボットは全長40センチ、高さ20センチの小型で、単三電池12本を使い、1日1回充電します。

約8年位前ですが、当社でロボット開発をするテナント様の契約をしたことがあります。

電池で走破だ東海道

「ただ乗り無線LAN」他人の無線LANを無断使用できるパソコン接続機器を販売した日本橋の電器店、店長が逮捕されました。

同店は、インターネットが使えるという謳い文句で、1台数千円で販売しました。

機器は台湾製だそうです。

一番厄介なのは、無断使用すると接続業者の身元特定が困難になり、『なりすまし』による詐欺や不正アクセスなどに悪用されるそうなのです。

総務省によると、無線LANのアクセスポイントは日本全国で1万5千カ所以上あるそうです。

貸事務所ビルの室内ではワイヤレスネットワークをしているテナント様は特に注意が必要です。

ただ乗り無線LAN

「オフィス離れ本町」本町・船場地区など企業がどんどん出て行き、道を歩くサラリーマンが減っているそうです。

会社員が相手の商売を営む飲食店にも大打撃だそうで、数年前に比べ店の売上は2~3割減です。

大阪では以前から、本社の東京移転、支社や支店の縮小・統合が進んでいて、抜けた穴は今も埋まりません。

オフィス離れ本町

「オフィスの過給過剰で下落率が全国最大の御堂筋沿い」

国土交通省は21日、2010年の基準地価を公表しました。

オフィスの過給過剰などが要因で、下落率が全国最大だった御堂筋沿いの一等地を含む大阪市中央区の5地点が、商業地の下落率で全国10位以内に入りました。

大阪圏の商業地で地価が最も高かったのは、4年連続で大阪市北区梅田一丁目の『大阪第一生命ビルディング』(795万円/平米・東京は明治屋銀座ビル2,020万円)となっています。

この貸事務所ビルは、リーマンショック前では満室でした。

 

オフィスの過給過剰で下落率が全国最大の御堂筋沿い 

「ミツバチ必殺、サウナ攻撃」ニホンミツバチは、天敵のスズメバチから攻撃されると、数百匹で取り囲み『蜂球』を作って高熱と呼気の水分で高湿度のサウナ風呂状態にして撃退します。

貸事務所を探しに来られるテナント様で、稀にサウナ付きを言われます。

ステュディオ新大阪は、事務所可マンションですが、無料の共用サウナがついております。

ミツバチ必殺、サウナ攻撃

「シュワ知事 新幹線は快適」米カリフォルニア州のアーノルド・シュワルツェネッガー知事が日本の新幹線に試乗した後の、当時の前原国土交通相とのギャグが最高でした。

知事は試乗後、『静かで振動が少なく快適だった』と印象を語ると、「では、ここで契約を」と冗談を飛ばした前原国土交通相に対し、『契約はまだだったかな』と、とぼけて切り返しました。

こういう気の利いたジョークを大阪の貸事務所オーナーにも言ってほしいものです。

シュワ知事 新幹線は快適

「官民で若手支援オフィス」米ファッションデザイナー協議会とニューヨーク市は今春、若手デザイナー支援の為のオフィスを設置しました。

しゃれたブティックが集まるNYチェルシー地区にある雑居ビルの3階部分を改装し、約23平米(7坪)~65平米(20坪)の広さの貸事務所を設けました。

賃料は月額日本円で、84,000円~168,000円と、周辺相場に比べて割安で、最長2年借りられます。
大阪にもインキュベーションオフィスがあります。

官民で若手支援オフィス

「2010年9月14日 国連総会開会日」国際連合に入っている192の国が、安全やより良い生活ができるか、について話し合います。

先日、来店された国連仕事されるお客様ですが、貸事務所のお申し込み前に渡米され、商談が中止になりました。

1年の2/3は海外を飛び回っておられるそうです。

2010年9月14日 国連総会開会日

「学校耐震化」全国の小学校と中学校の校舎や体育館約12万4000棟の内、震度5以上で崩壊するかもしれない建物が3万3000棟もあります。

その内、7500棟が震度5以下でも倒壊する危険があるのです。

2年前の中国大地震では学校が倒壊し、惨事になりました。

大阪市北区で人気の貸事務所6物件を掲載しました。

全て、耐震改修工事済みで、しかも賃料共益費込みの坪単価7,000円からご用意できます。

http://www.yamaguchihome.ne.jp/office10-30/off1128/off1128.html

学校耐震化

「企業 世界ブランド」米インターブランド社が16日は発表した2010年の世界ブランド価値ランキングです。

1位コカコーラ、2位IBM、3位マイクロソフトです。

トヨタはリコール問題で前年の8位から11位に後退、トップ10からは外れましたが、自動車メーカーでは1位です。

以前は、大手の生命保険会社名のビルやランドマークビルの名称がはやりましたが、昨今は、質(価格・立地・設備)を重視して貸事務所を探すテナント様が増えています

企業 世界ブランド

「ツリー461メートル 歴史上も日本一」東京・墨田区で建設されている東京スカイツリーの高さが461メートルに達しました。

大阪で一番高い貸事務所ビルは、大阪ワールドトレードセンタービルディングとなっております。

高さ256メートル、地上55階建てです。大阪市内のはずれの住之江区にあります。

このビルではありませんが、すぐ隣のハイグレードオフィスビルは何と、賃料共益費込坪単価6,000円です。

ツリー461メートル 歴史上も日本一

「首相の座 "I'll be back"?」菅首相は13日、米カリフォルニア州のアーノルド・シュワルツェネッガー知事と会談しました。

知事は、同州が進める高速鉄道計画の参考として新幹線に試乗するため来日しました。

首相は、新幹線の売り込みをするそうです。

14日の代表選を念頭に、知事が首相に『明日のご幸運をお祈りしています』とリップサービスもありました。

首相の座 "I'll be back"?

「関空―成田5,000円」全日空が格安航空会社を設立し、関西国際空港と首都圏の空港を結ぶ路線の運賃を5,000円前後で計画しております。

企業も経費削減に躍起になっており、サラリーマンの出張は原則、新幹線利用で、飛行機は禁止です。

しかし、この驚異的な価格が実現すると、出張の交通手段も様変わりしそうです。

関空―成田5,000円

「新築オフィス68%空室」大阪市内の主要ビジネス地区で、8月末時点の新築オフィスビル平均空室率は、68%で過去最悪です。

景気の先行きの不透明さから、企業が事務所の新設や移転を控える傾向が強く、ビルを開業しても約3割しか入居がない異常事態です。

10月以降、完成する大型もあり、さらに新築貸事務所の空室率が上昇する気配があります

新築オフィス68%空室

「そのサル凶暴につき」静岡県東部で野生のニホンザルが住民を次々と襲っています。

既に81人の人が、かみつき被害にあっています。

普段、猿というのは人に噛みつく動物ではないとの事なのですが・・・

このかみつきザルを家に閉じ込め通報した住民に協力金20万円が支払われます。

不動産の業界でも建設協力金と言うものがあります。ロードサイド型店舗では一般的です。

しかし、最近では、居抜き物件を求めるテナント様が増えています

そのサル凶暴につき

「不屈 鉄骨9.11跡に」2001年9月11日の米同時テロで崩壊したニューヨークの世界貿易センタービル跡地に、ビルの残骸から発見された鉄骨が戻ってきたそうです。

象徴として再び、来年オープンする記念博物館前に設置されます。

新大阪の貸事務所ビルで、基礎工事は1974年で、建物竣工は1933年の物件があります

不動産業者の広告表示は、後者です。これって違法?

不屈 鉄骨9.11跡に

「エコカー補助金終了」政府の景気対策として、一定の燃費基準を満たした新車の購入者に対するエコカー補助金制度が終了しました。

駆け込みで購入される方も多く、予算総額5837億円を使い切ったからです。

大阪の貸事務所も期間限定で大幅値引きによるキャンペーンを展開します

こちらの原因は、空室が増え、案内・問い合わせが減った時に行われます。

エコカー補助金終了

「80万円スイート」大阪市中央区のビジネス街・本町に進出する外資系高級ホテル『セントレジスホテル大阪』のロイヤルスイートは一泊何と80万円です。

広さは197平方メートル、約60坪の面積です。

来月の10月1日に開業します。

昨今、大阪市内の貸事務所単価は、坪1万円が合言葉のようになっておりますが、このホテルは一日坪13,000円と、途方もない金額です。

80万円スイート