TEL ０６-４８０６－７８２０この物件のご案内をいたします。
物件番号No.１３０-１番【西区の貸事務所】４坪～３０坪スペースまで 株式会社 山口ホーム
所在地
大阪市西区江之子島1丁目
最寄駅
地）中央線阿波座駅前
千日前線阿波座駅前
千日前線阿波座駅前
礼金
無し
敷金
無し（自然損耗・経年劣化による原状回復費用不要）
賃料
（坪）６，８２５円～（税込み）（空室状況優先）
共益費
込み
大阪市西区の駅前貸事務所の空室状況と費用
その他費用
貸事務所室内の電気基本料+管理者によるメーター検針にて賃料とともに実費請求。貸事務所総合保険1年／20,000円。
この物件に限りご希望の方に手配します→ 家具付き貸事務所詳細》 すぐに役立つオフィス小物セット》
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駐車場
無し
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
築年月
1975年（２００１年全面改修済み）
設備概要
- 光ケーブル（ＮＴＴ）※その他の光ケーブルをご希望の場合、別途ご相談いたします。
- エレベーター／有・９人乗り２基
- 共用設備／トイレ（男女別・ウォシュレット）・湯沸室
- 貸会議室／１日使っても１，０００円の貸会議室（テナント専用）
- 空調／個別24時間使用可
- 警備／夜間オートロック（セコム）
- その他／電気容量増設（2～3回路以上）壁・天井クロス仕上、床タイルカーペット、ブラインド、増設済の明るい照明器具
特徴
- 共用率約20％、賃料3ヶ月分の一括お支払：内訳⇒賃料2ヶ月分前払い+仲介手数料1ヶ月分、★2ヶ月後からのお支払い。
- 物件は古いですが手入れと管理の行き届いた物件です。立地が良く、独立・経費削減のオフィス移転に最適です。
- ビルの視認性：新なにわ筋に面す駅前の抜群の立地です。
- ビルの雰囲気：この賃料帯では高級感のある西区の貸事務所ビルです。喫煙室、ウォシュレット、自動ドア等設備充実。
- 荷物の受け取り：荷物受取サービスあり。 西区の貸事務所周辺のお店！
駅前です！敷・礼・保証金・退去時の原状回復費用一切無し！しかも綺麗。
周辺地図
千日前線は「野田阪神」から「なんば」まで走っています。中央線は本町の次の駅です。阿波座は大阪府大阪市西区の町名です。
西区貸事務所の外観から
駅前の15階建て高層ビル外観、前面道路は新なにわ筋に面します。入口はステンレス仕上げの自動ドアです。
西区貸事務所のエントランスホール
約150社入居の活気あふれる大型ビルです。貸事務所ビルの顔であるエントランスにも毎日清掃が入っていてピカピカです。
西区貸事務所のホール
1階のエレベーターホール、各階のエレベーターホール、各階のホールです。ここの清掃も毎日磨きこんでいて、黒光りしています。
西区貸事務所の共用設備
エレベーターから降りると湯沸室、男女別の自動トイレ（和式と洋式ウォシュレット）があります。貸事務所入口の扉は鉄扉です。
西区貸事務所の室内（6坪・11号室）
211号室～1511号室、6坪サイズの室内です。従業1～2名様に最適なオフィススペースです。
西区貸事務所の室内（6坪・10号室）
210号室～1510号室、6坪サイズの室内です。従業1～2名様に最適なオフィススペースです。
西区貸事務所の室内（11坪・13号室）
213号室～1513号室、11坪サイズの室内です。従業3～4名様に最適、会議室や倉庫スペースがなければ5～6名様でも使える広さです。
西区貸事務所の室内（14坪・13号室）
212号室～1512号室、14坪サイズの室内です。従業5～6名様に最適、2～3名でゆったりと、大きめのオフィス家具を揃えれば高級感あり。
西区貸事務所の室内（19坪タイプ）
間仕切り位置の移設によりその他のスペースもご用意できます。業務拡張や、オフィス移転による最低スペースの確保です。
西区貸事務所の標準設備
どのお部屋にも標準で付いた設備です。ブラインド設備、増設コンセント、明るい照明器具、換気扇、個別空調・空調吹き出し口
西区貸事務所のその他設備
入居テナント専用の喫煙室を設置しています。大型の郵便受けはエントランスから見やすい場所です。各戸毎に設置した電気メーター。
西区貸事務所の平面図
寸法入り（壁芯）の平面図です。レイアウトのご参考にしてください。
西区貸事務所の各沿線MAP
沿線鉄道は地下鉄中央線と千日前線で東西南北の移動が非常にスムーズです。
西区貸事務所の阪神高速道路MAP
阪神高速道路の出入り口が、すぐ近くに3か所もありす。営業車での移動も楽々です。
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なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。
不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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大阪府大阪市淀川区西中島2-15-13
tel06-4806-7820/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
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