TEL ０６-４８０６－７８２０この物件のご案内をいたします。
物件番号No.１１３６番【難波の貸事務所】１７坪～５５坪まで各坪数あり 株式会社 山口ホーム
所在地
大阪市中央区西心斎橋２丁目
最寄駅
地）御堂筋線「難波駅」3分
地）御堂筋線「心斎橋駅」5分
地）四つ橋線「難波駅」5分
地）御堂筋線「心斎橋駅」5分
地）四つ橋線「難波駅」5分
保証金
（坪）４８，０００円 ※賃料の6ヶ月分（空室状況参照）
敷引き
（坪）１６，８００円（経年劣化による原状回復費用不要）
賃料
（坪）７，３５０円（税込み）（空室状況優先）
共益費
（坪）３，１５０円（税込み）（空室状況優先）
難波貸事務所の空室状況と費用
その他費用
貸事務所室内の電気代を管理者によるメーター検針にて賃料とともに実費請求。 テナント火災保険1年／20,000円
仲介料。
仲介料。
駐車場
＠４２，０００円税込み
構造
SRC造・地下２階・地上９階建
築年月
1982年11月（２０００年リニューアル、新耐震基準）
設備概要
- 光ケーブル（ＮＴＴ）※その他の光ケーブルをご希望の場合、別途ご相談いたします。
- エレベーター／有・１１人乗り２基
- 共用設備／トイレ（男女別々ウォシュレット）・湯沸室
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備・夜間22：00～6：00までオートロック
- その他／貸事務所室内は床タイルカーペット・壁クロス仕上
特徴
- ビルの表示方法： 共用率約13％、天井高2,400mm、床荷重300kg／m2
- 御堂筋沿いのステータスある立地、、独立・経費削減のオフィス移転に最適です。
- ビルの視認性：抜群の視認性です。
- ビルの雰囲気：この賃料帯では高級感のある貸事務所です。
- 荷物の受け取り：なし
御堂筋沿いで保証金、賃料とも一番格安ビル、綺麗！ステータスのある立地です。
周辺地図
難波（難波）は、大阪府大阪市中央区の地域名称。または、中央区の町名。
難波貸事務所の外観から
御堂筋に面したビルの外観です。広い前面歩道と御堂筋名物のイチョウ並木。。間接照明をあしらった入口。
難波貸事務所の共用部分
広いエントランス、1階のエレベーターホール。入口外と入口の中にもテナント案内板がありますので、お店にも適します。
難波貸事務所のホール
各階のエレベーターホール、11人乗りの大型エレベーターで上下階の移動もスムーズです。湯沸室。
難波貸事務所の共用部分
階段下に男女別トイレを交互に配備。ウォシュレットあり、広いスペースです。扉デザイン。
難波貸事務所の５５坪室内
５５坪の室内画像です。このスペースで１５～２０名様程度の広さです。また、３分割にもできます。
難波貸事務所は御堂筋沿い
御堂筋沿いの窓からの景観です。５５坪区画を分割した間取り図面です。
難波貸事務所の設備
機械警備操作盤、大型の郵便ボックス。駐輪場。自転車があると中央区全域を営業で回れます。
難波貸事務所の平面図
各フローに3タイプ、4室です。間仕切り撤去により将来のスペース拡張にも対応できます。
難波の貸事務所お問い合わせフォーム》をご利用下さい。
なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。
不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
大阪府大阪市淀川区西中島2-15-13
tel06-4806-7820/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
難波の貸事務所をお探しならオフィス仲介専門の
山口ホームへお問い合わせください。
office@yamaguchihome.com
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■取引態様：仲介（ご成約時仲介手数料を申し受けます）■広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい■図面等現況が相違する場合は現況優先をご容赦下さい
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