TEL ０６-４８０６－７８２０この物件のご案内をいたします。
物件番号No.１１１０－３番 【大阪北区の貸事務所】５．６坪～３０坪(実効面積) 株式会社 山口ホーム
所在地
大阪市北区与力町４
最寄駅
地）堺筋線扇町駅3分
保証金
（坪）７，５６９円（空室状況参照）
敷引き
一律31.5％引き（原状回復費用は別途借主ご負担）
賃料
（坪）５，４６３円～（税込み）（空室状況優先）
共益費
（坪）２，１００円～（税込み）（空室状況優先）
北区貸事務所の空室状況と費用
その他費用
貸事務所室内の電気代を管理者による電気基本料(坪単価約570円)+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
管理者指定火災保険2年／1.3万円～（契約面積に対して別途算出）、室名看板製作料10,500円（初回のみ）仲介料。
管理者指定火災保険2年／1.3万円～（契約面積に対して別途算出）、室名看板製作料10,500円（初回のみ）仲介料。
駐車場
近隣にあり。＠保証金3ヵ月分・36,750円
構造
鉄筋コンクリート造８階建
築年月
1975年（２００５年リニューアル済み）
設備概要
- 光ケーブル（ＮＴＴ）
- エレベーター／有・９人乗り１基
- 共用設備／トイレ（男女別々）・湯沸室
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備（キーロッカー式）
- 仕様／ＯＡフロア（床下50mm）
特徴
- ビルの表示方法： ネット表示、実効面積の大阪北区の貸事務所、天井高2500mm
- 北区内で最も安い賃料、賃料共益費税込み坪単価約7,500円(実効面積計算)！しかも機械警備とOAフロア付き！
- ビルの視認性：大通り(堺町筋)より一筋中へ入った立地で、視認性はやや劣ります。
- ビルの雰囲気：外観、共用部は古いですが、貸室内は高級感のある仕上げで大変きれいです。
- 荷物の受け取り：なし
10坪～15坪で最寄駅３分以下なら、大阪市北区内で一番安い貸事務所です。
周辺地図
北区は、大阪市24区のうちのひとつ。区の北側には淀川が、東側には大川が、南側には堂島川と土佐堀川が流れています。
北区貸事務所の外観から
日本一長い天神橋商店街に隣接しています。外観。前面道路は角地にて、前室内に眺望・採光があります。入口自動ドア。
北区貸事務所のエントランス
リニューアルされたエントランスホールです。エントランス内には郵便受け、機械警備用のキーロッカーを設置。
北区貸事務所のホール
1階のエレベーターホール、各階エレベーターホールから廊下部分です。湯沸室。
北区貸事務所の設備
男女別WC、扉デザイン、個別空調機です。
北区の貸事務所室内
天井高が2,500mmありますので、開放感抜群です。（中小規模ビルの平均的な天井高は2,350mmです）
北区の貸事務所その他設備
床下OAフロアー、OAタップ、ブラインド設備、機械警備用の大型キーロッカー、立体駐車場（別契約）です。
北区貸事務所の平面図
各フローに最大9室です。上階はセットバックしています。間仕切り撤去により将来のスペース拡張にも対応できます。
北区の貸事務所お問い合わせフォーム》をご利用下さい。
なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。
不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。
不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
大阪府大阪市淀川区西中島2-15-13
tel06-4806-7820/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
大阪北区の貸事務所をお探しならオフィス仲介専門の山口ホームへお問い合わせください。
office@yamaguchihome.com
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■取引態様：仲介（ご成約時仲介手数料を申し受けます）■広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい■図面等現況が相違する場合は現況優先をご容赦下さい
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